Venezolanos impulsan mercado inmobiliario de Miami
EFE.- El mercado
inmobiliario de Miami ha alcanzado ya las cifras que contabilizó en su
etapa de mayor auge, antes de la crisis de 2008, con un crecimiento
imparable atribuido a los bolsillos de los latinoamericanos, sobre todo
argentinos, brasileños, colombianos y venezolanos.
Según las conclusiones de la primera conferencia internacional
“Forbes Latam South Florida Real Estate”, celebrada este miércoles en
Miami, la demanda de vivienda de calidad no solo en Miami sino en todo
el sur de Florida ha pasado de un esperanzador repunte a un rápido
despegue.
Cerca de 300 profesionales del sector de bienes raíces analizaron
durante la reunión el papel de la inversión latinoamericana en el
renacimiento de este sector en el sur de Florida.
La “explosión inmobiliaria” que se registra en zonas del sur del
estado tiene como epicentro Miami, conocida como la “capital del sol”,
donde hasta cerca de 80% del capital inversor en el sector procede del
bolsillo, no necesariamente opulento, de inversores y compradores
sudamericanos.
“Argentinos, brasileños, venezolanos y colombianos son los que han
revitalizado el mercado de Miami, donde se mantiene todavía asequible el
precio de la vivienda de calidad”, aseguró el vicepresidente de ventas
de la empresa Fortune International Realty, Andrés Asión.
En su opinión, este “nuevo boom” inmobiliario en Miami se traduce en
un “aumento impresionante” de la compra de viviendas nuevas de calidad.
“Cuando se cayó el mercado, si el precio por pie cuadrado de un
condominio era de 400 dólares hoy alcanza un mínimo de 600 dólares”,
afirmó Andrés Asión.
Se mostró muy optimista sobre este ciclo de expansión y aseguró que
“quedan muchos años de crecimiento por delante”, porque, además, el
precio de la vivienda es todavía “asequible”, comparado con el que se
registra en el centro urbano de ciudades como Nueva York o Los Ángeles.
En ese contexto, “las viviendas en Miami han recuperado los precios
anteriores a la crisis e, incluso, los han superado”, aseveró.
Además, la posibilidad de que se repita una crisis como la que siguió
al estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 es remota, ya que “hoy
la compras son en efectivo”, lo que da una “solidez absoluta” al
mercado, apuntó Mosés Bensusán, promotor inmobiliario de la empresa
Costa Hollywood Condo Resot.
Bensusán explicó que los tiempos de la “especulación”, cuando el
comprador “no tenía dinero, iba al banco y se financiaba sin dar
siquiera una entrada quedaron atrás”.
Fuente imagen: Miami Web Agency
