AVN .- La Red Metropolitana de Inquilinos, que forma parte del Movimiento de Pobladores, expone este miércoles la metodología propuesta por este sector para la fijación de los cánones de arrendamiento, en la sesión de la la Comisión Permanente de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional (AN).
Esto se desarrolla como parte de la discusión del proyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, que avanza en su revisión por esta instancia parlamentaria.
La propuesta es expuesta por Rígel Sérgent, integrante de la Red de Inquilinos, y se basa en considerar la vivienda no como una mercancía sino como un derecho.
Incluye el cálculo del valor del inmueble, tomando en cuenta su depreciación y años de construcción, y un porcentaje de rentabilidad anual de 5% para el propietario. Se excluye el valor del terreno para la fijación del canon.
El canon de arrendamiento será fijado por la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas, organismo que nacerá por mandato de la nueva ley, en sustitución de la Dirección Nacional de Inquilinato.
La discusión de la metodología para determinar en alquiler fue diferida en las dos sesiones anteriores de la Comisión, para permitir que los inquilinos llegaran a un acuerdo respecto al método.
El objetivo de la Comisión es que, una vez autorizado todo el proyecto, que suma cerca de 150 artículos, pase a la plenaria de la AN para su segunda discusión y aprobación. La meta es que esto suceda antes del 15 de agosto.
Este proyecto de ley es el primero presentado por iniciativa popular. El 4 de marzo de 2011, el Movimiento de Pobladores introdujo la propuesta ante la AN con el respaldo de más de 400.000 firmas.
A partir de allí, el proyecto se ha enriquecido con aportes de diferentes sectores.
